Piyasaların durgun, banka konut kredi faiz oranlarının da yüzde 1’lerin üzerinde olduğu bir dönemde İskenderun’daki lüks inşaat projelerinde daire başına istenilen rakamlar dudak uçuklatıyor.
Konut fiyatları çok yüksek
Üç yıl öncesine kadar yoğun bir talebin olduğu emlak piyasası şu aralar oldukça durgun. İskenderun’da deyim yerindeyse yaprak kıpırdamıyor; her yer satılık daire ilanlarıyla dolu. İskenderun’da birbiri ardına yapılan projeler nedeniyle satılmayı bekleyen binlerce konut var. Ev alma hayali kuranlar, fiyatlar daha da düşecek mi beklentisi içindeler. “Şu an ev almak için uygun bir dönem mi? Beklemek mi yoksa biran önce harekete mi geçmek gerekiyor?” soruları kafaları kurcalıyor. İskenderun’daki konut fiyatları, İstanbul’un lüks semtlerindeki daire fiyatlarını aratmıyor. Şehrin belli bölgelerinde yapımı süren dairelere 700-800 bin TL fiyat isteniyor. Bu paraya İstanbul’un en lüks bölgesinden rezidans dairesi almak mümkün. Müteahhitler lüks konut yapıp daha fazla kazanma derdine düşünce, orta ve alt gelir grubuna yönelik konut üretemediler. Halbuki İskenderun’da konut talebi lüks değil, orta ve alt grubu asıl konuta ihtiyacı olan gruplar. Vatandaşlar da en çok bu durumdan şikayetçi. Orta gelir grubuna yönelik doğru düzgün inşaat projelerinin olmamasından yakınan vatandaşlar, “Müteahhitler çok kazanmaktan vazgeçsinler, lüks yerine orta gelir grubuna yönelik konut üreterek daha az kazanca razı olsunlar” diyerek, serzenişlerini dile getiriyor.
